Einkommensteuer - Immobilien

Herstellung einer neuen Wohnung durch Aufteilung
Die Aufteilung vorhandenen Wohnraums berechtigt zur Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau, auch wenn dabei eine Trennung wiederhergestellt wird, die in der Vergangenheit schon einmal bestanden hatte.
Steuerbonus für energetische Sanierung richtet sich nach dem Miteigentumsanteil
Bei mehreren Eigentümern kann der Steuerbonus für die energetische Sanierung eines selbstbewohnten Hauses nur in Höhe des Miteigentumsanteils in Anspruch genommen werden.
Schenkungsteuer zählt nicht zu den Anschaffungskosten
Die auf eine vermietete Immobilie entfallende Erbschaft- oder Schenkungsteuer zählt nicht zu den nachträglichen Anschaffungskosten und kann damit nicht bei der Abschreibung berücksichtigt werden.
Erbe kann Abzugsbeträge für Baudenkmäler nicht fortführen
Vom Erblasser nicht ausgeschöpfte Abzugsbeträge für Bau- und Erhaltungsmaßnahmen an zu eigenen Wohnzwecken genutzten Baudenkmälern kann der Erbe nicht geltend machen.
Zinslose Ratenzahlung bei privaten Verkäufen
Der Bundesfinanzhof hat seine Rechtsprechung geändert und geht nun bei der zinslosen Ratenzahlung für eine Immobilie nicht mehr von einem Zinsanteil in den Teilzahlungen aus.
 
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